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企业租办公室除了价格还应该注意些什么

2022-07-19

  对于企业发展来说,运营成本是企业发展必须考虑的因素,而租办公室价格往往占据企业运营成本的大头,所以企业租办公室优先考虑价格无可厚非,不过除了价格之外,企业还需要注意些什么呢,今天我们就一起来看看。


  1、租办公室价格重要但并非决定性因素  文章开头我们就说过租办公室价格是企业运营的大头,但绝非决定性因素。比如腾讯、今日头条这类的互联网巨头公司,他们在办公选址的过程中都会倾向于城市的老牌CBD商圈,而且这个圈层会形成扎推效应,大多数互联网公司都会选择一个地区办公。


  2、租办公室还需考虑周边配套和饮食  国内外卖行业发展迅猛,其中贡献最大的就是写字楼办公室里的白领们。一方面是因为工作比较忙,下楼吃饭有可能排队浪费过多时间,如果租办公室选择偏远的地段,那么对外卖小哥来说路途遥远是一方面,配送距离更是硬伤。


  有经常点外卖的就有喜欢出去吃饭的,所以写字楼周边的饮食配套也很重要,而且不能距离写字楼太远,无论是堂食还是打包带走,白领们最希望的就是性价比高,环境好。毕竟午饭时间是一天工作难道的休息时间,找个环境不错的小餐馆也算是劳逸结合。


  3、租办公室选择便利交通是重要因素  便利交通成为租办公室必须考虑的因素,不过交通便利的房子租金水平较高,企业办公选址在谈判阶段可以争取更多的免租期和入驻条件。交通便利意味着员工上下班通勤时间减少,意味着客户拜访停车方便观感佳。


  通过上面三点不难发现,企业租办公室除了价格最重要的还需要关注附近交通和配套设施,虽然现在外卖非常方便,但是写字间周边停车不方便,经常堵车的话吃饭也是大问题,这对企业办公选址都是大问题。


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