写字楼出租过程中要交这些税，千万别忘记

　　公司想要办公就绕不开写字楼出租这个话题，但对于这方面很多有需求的人都了解的不多，大多数人在写字楼出租过程中并不知道你要缴纳哪些税，或者并不知道怎么样租到适合自己公司现状的办公楼，有的甚至好不容易找的发现又是交通不方便，又是工位配置不合理等等，今天我们就来说说这些问题

　　首先我们先来说说写字楼出租过程中要交的税：

　　第一个房产税：所谓房产税就是在写字楼出租过程中个人应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。营业税：按租金收入5％的税率计算征收。城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。

　　第二个个人所得税：所谓个人所得税就是在写字楼出租过程中按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

　　第三个印花税：所谓印花税就是在写字楼出租过程中按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花来计算