企业办公选址要点 不得不看

　　如今，核心区已经不再是企业选址时唯一追捧的对象。拥挤的交通、超高的经济成本、员工生活便捷度等众多问题，让许多大企业开始重新衡量选址的关键要素。随着产业转型升级进程加速以及房山区政府大力进行龙头企业引进，越来越多的大企业选择在房山落户安家。那么，这些企业在选址的时候重点考量哪些因素呢？

　　沉没成本：要高端的商务环境，也要便捷的工作生活有数据表明，每天过长的地铁通勤时间会增加患抑郁症的风险。当一线城市的上班族已经习惯了上班核心区、下班五环外，每天在地铁的拥挤里消耗两小时以上，生活只剩下工作和睡觉。你或许开始思考，这不该是生活的常态。从某种程度上看，是否拥有生活时间，取决于办公地点。如果办公就在地铁周边、周边住宅租金压力与整个城市相比较小、公司附近有人才公寓配套，那么你的沉默成本将会转为生活幸福度与个人提升时间。

　　空间体验：赋予工作极致效率，给予你舒适能量随着北京地价不断上涨，办公空间也寸土寸金。因为一些建筑空间规划不合理，以及部分企业为了节省成本，工位被塞的密密麻麻，让人无法呼吸。如果挑空的中庭可以散射下温柔阳光，如果楼下就是四季花园与绿树亭廊，如果有更高的室内空间利用率，办公室也会变成一个产生愉悦感的能量场。健康关怀：当健身成为信仰，“白领病”将不在横行北京的PM2.5指数在每个冬天都要“爆表”几次，无声的威胁着你的呼吸道与肺部功能；都市白领长期静坐在电脑前，腰椎病与颈椎病几乎成了每个人的通病；因为外卖里油盐含量过高，不少人都日渐成了“过劳肥”… … 这种都市“白领病”不胜枚举，但高品质的办公空间会替你缓解这一问题。当对建筑内部的设计融入健康关怀，健身房、泳池都会成为标配；高标准的新风系统、健康的员工餐厅更不可或缺。在这样的场所工作，健康将得到保障。

　　企业发展：选址不仅是选择空间，更是选择发展未来曾经的办公场所多为提供空间职能，无法为企业提供专业的服务。在这样的单效能场所办公，恐怕不是性价比高的选择。如果办公场所周边龙头企业聚集、产业资源丰富，再辅以金融、政策、法务、财务等专业服务，于企业发展而言大有裨益，更在无形中减少了企业的支出成本。人才吸引：二线城市争人才，不如企业周边有高校人才是企业发展的第一动力。

　　硅谷之所以成为全世界科技创新的策源地，其四周高校遍布是一大关键因素。因为吸引力不足，或者高校稀缺，企业陷入招人难的困境，众多二线城市纷纷打响人才争夺战。但若公司旁边就是高校与研究机构，不仅可以源源不断地为企业输送高智力新鲜血液，同时还能够对接最新研发成果与技术支持。