写字楼租赁平台靠谱吗，租办公室要怎么跟业主沟通

　　写字楼租赁信息网站的诞生得益于写字楼租赁市场的稳步发展，毕竟无论是创业公司还是中大型公司要发展，最起码你得先有一个办公场所。那么想要租赁写字楼，写字楼租赁信息网站怎么去找，租赁过程中又如何与业主沟通呢，今天我们就来讨论这个话题

　　1、写字楼租赁信息网站有很多，有的刚刚兴起，有的已经从业十几年。一般来说从业时间越长的写字楼租赁信息网站对城市区域都很了解，而且培养出了许多专业的房产经纪人。这时客户与经纪人沟通会很方便，你只需把需求跟他们一说，相关负责人就会把符合你要求的写字楼摆在你面前，供你挑选

　　2、还有一种写字楼租赁信息网站是专门给中介公司发布信息的平台，然后从中收取费用，这种类型的网站也会有一些虚假信息，无论是价格还是面积或者房源图片。大家在这类型的写字楼租赁信息网站查找房源时一定要留心

　　3、类似于58同城这样的就算是分类信息网站，虽然分类详细，网站内容很多，不过重复的信息也很多，有时甚至会出现更新不及时的情况。如果你看到的都是醒目的标题、稍低的价格、精美的图片以及形容的近乎完美的地址。那么可能这个房源并不像你想的那么好，一定要实地考察之后再做决定

　　4、小型写字楼租赁信息网站也有很多，一般这种网站的员工数量并不多，多的区域也很小，碰到他们熟悉的区域，那租户可能很方便就能租到性价比高的房子，如果扩大到整个城市，小型写字楼租赁信息网站可能就有点力不从心，所以找小型写字楼租赁信息网站尽量找他们擅长的区域

　　5、有一种写字楼租赁信息网站可能做二手房，住宅租房，也做写字楼租赁服务。不过我们应该知道术业有专攻这句话吧，且不说这种写字楼租赁信息网站是不是半路出家，单看各种行业都有在做就觉得不会很靠谱

　　写字楼租赁沟通技巧

　　1、写字楼租赁过程中会跟经纪人、业主等很多人沟通，无论哪一种都需要一定的技巧。如果事先有寻找经纪人协助，那么就要确定先后原则，也就是说如果客户已经委托了中介公司进行谈判，并与业主达成客户身份确认，那么如果该客户之后找上门来，业主也应该认定为与中介公司的关系；反之，如果是客户先于中介公司与业主达成确认，那么谈判就与中介公司无关

　　2、写字楼租赁过程中肯定会产生很多花费，既然利益相关那么我们与物业和业主沟通时就一定要有技巧。知道什么花费可以谈，什么不可以谈。比如可谈的花费有装修费、中介佣金、手续费等等。一定要记得沟通前要创造更多谈判筹码，让主动权在自己手里

　　3、写字楼租赁沟通时肯定会有一个中间人，这个中间人是否专业很关键，如果中间人很专业，不仅可以节省企业租赁写字楼的时间，也可以省下来不少钱。如果没有中间人，就要仔细判断对方人员话语中是否有破绽，一旦发现就要及时暗示或者停止沟通

　　总之写字楼租赁信息网站的查找，写字楼出租过程中的沟通技巧还有很多。很多初创企业迫切想要找一个场地办公，但是并不知道是自己去交涉还是找人帮忙，其实现在的写字楼租赁信息网站搜集信息的能力很强，客户要找的信息基本都能在网上找到，最后加上自己的判断和实地考察也能找到合适的房源