不了解这几个技巧，租办公室永远不能让老板满意

　　如果企业第一次租写字楼办公，可能不知道如何下手，要知道租办公室是有一定技巧的，比如在租房前要先确定企业未来几年的人员情况，按照人数确定所租赁的面积，然后是要对员工和客户的便利性负责，最后根据公司预算确定可承受范围，在确定了这些内容之后还要懂得以下几个租赁技巧，才能租到让老板满意的写字间。

　　首先是地理位置，地理位置意味着商圈是否繁华，周边交通是否便利，有地铁站和公交站肯定利于招聘。如果周边有较大商圈，那么便利店、餐馆、医疗、商铺、娱乐设施就非常齐备，无论是员工还是客户都会比较满意。

　　然后是产权，租赁办公室前务必明确房子的产权属人，一般来说房地产权属人应该就是出租方，如果不是则要让出租方提供出正式的转租证明。

　　还有一点是户型，企业租赁写字楼办公是要充分利用面积的，而只有方正户型才能最大限度利用面积。户型之外也要注意室内采光如何，办公室采光主要可以分为自然采光和人工照明两部分，在办公室租赁时首选自然光照面积比较大的场地，员工会更舒适的多。

　　以上这些是硬件设施，租写字楼办公也需要一些软件设施，比如物业服务和配套设施，比如电梯的数量是否足够，电梯的运载能力如何，空调的运营时间以及通风系统是否良好，物业服务最直观的感受就是卫生间的清洁以及门禁管理这些细节。

　　当然停车场日常服务以及楼道等清洁都是物业服务的体现，尤其是疫情期间所有办公人员的出入检查都是物业服务的体现，从早晚高峰写字楼进出是否便利就能看出物业管理服务是否周到。