租赁办公室的一些干货，请注意查收

　　企业发展离不开办公室，而且租赁办公室的好坏直接影响企业业务开展，所以在办公选址层面企业必须提前做好准备。今天我们总结了有关租赁办公室的一些干货给大家，让大家能从明确需求，如何看房，需关注问题这三个方面来介绍。

　　明确租赁办公室需求

　　企业租赁办公室前一定要明确自身的需求，比如要租赁的面积，这一点要看公司租赁年限，然后根据年限规划企业未来发展规模，预估企业人员的数量，根据人员数量去确定租赁面积。如果是创业公司还需要关注办公地点能否进行公司注册。  确定了面积之后还要确定价格，企业为办公选址规划了多少预算，然后根据面积大小就可以计算出月租金。在确定租金之后就可以去考虑地段，当然交通便利好地段也对应高价格，选房的时候可以从甲级写字楼往下筛选，看怎样品质的写字楼符合公司预期。

　　现场看房需注意细节

　　无论是跟中介一起看房还是自己看房，租赁办公室都需要在采光、同分环境、写字间质量、楼盘周边设施、内部配套、物业服务、装修情况这七点去看。采光主要看朝向和窗户数量，同分主要看空调功率和密集程度。写字间质量主要看有没有裂缝，是否漏水，如果是新装修写字间还要查看甲醛是否超标。

　　周边设施比较重要的是交通设施、餐饮店分布、银行、超市等是否齐备。内部设施主要看电梯数量、运载能力，厕所数量以及洁净程度。物业服务主要看安防、保洁情况。装修的话就要看所租赁办公室是毛坯房还是精装房。

　　看房需咨询问题整理

　　明确需求和现场实勘之后，我们心里肯定会有很多疑问，这也是达成意向前必须确定的问题。