关于写字楼内的电梯，你知道多少

　　写字楼市场上多数写字楼都配有电梯，许多人认为电梯数量、电梯速度是衡量一座写字楼是否是顶级写字楼的标准之一，也有人认为进口电梯一定比国产电梯好，那么事实果真如此吗？

　　早上上班和下午下班时间是电梯使用最频繁的时间，尤其是早高峰，等待电梯时间过久会让写字楼用户干着急没办法。但如果完全解决了写字楼内早高峰乘坐电梯的需求，电梯的使用率会大大降低，投入成本和运营成本也会变高。

　　一般情况下，一部写字楼客梯的服务面积为四千多平米，国际上对于写字楼内电梯的平均等时间要求为30秒，我国的要求是40秒。电梯的运载能力也是衡量甲级写字楼的一个标准，运载能力是写字楼内的电梯在5分钟之内可运载的人数，这个指标和电梯的速度和载重量有关。一般的写字楼内电梯运载能力在11%-16%之间，能够达到16%就已经算是很棒的甲级写字楼了。电梯运载能力的计算公式为5分钟内电梯可运走人数÷（大厦预计总人数×实际出租率）％。

　　对于写字楼所配置电梯的速度来说，有人觉得速度越快越好。但是在低层建筑中，梯速差距只有数秒，与高梯速电梯相比，高低区的合理分配和运输组织的有机配置才是影响电梯运行效率的关键因素。而高低分区只适合高层写字楼，对于低层写字楼来说，高低分区会降低电梯的工作效率。电梯的配置是各项成本与客户特点等综合考虑的结果。

　　很多人会在意写字楼内电梯的品牌，其实目前比较有名的电梯品牌，比如日立、迅达、三菱等，其实这些都不在本国生产，甚至有些电梯品牌的生产基地就在中国，进口电梯和国产电梯的区别也就没有那么大了。