企业类型与写字楼选址有关系吗

　　企业的类型不同，写字楼选址的需求也是不同的，对于一些行业来讲，并不一定要选择顶级写字楼。像网络科技公司、软件研发公司等就可以选择二线商圈的写字楼入驻。

　　但是像银行、保险机构、律师事务所、会计师事务所、广告公司、咨询公司、商务代表处这类企业可能更加需要选择CBD区域的写字楼，因为这些行业要接待大量的客户，需要集聚效应，是不可分割的产业链。再比如电商行业一般都是选择远离市中心靠近物流园的区域，因为电商行业的运营模式就是线上交流成单，线下物流发货。但对于需要长期与客户线下面对面交谈的行业来说，写字楼的位置、形象和档次就重要的多了，公司的地址偏僻，会让客户交通不便，也会让人觉得公司实力不佳。

　　再比如说北京金融街，根据统计，入驻金融街的企业主要集中在金融行业，几乎占到了金融街所有入驻企业的一半，而随着该区域写字楼供应量持续增长，会有越来越多的金融企业入驻金融街。而在金融街的所有入驻企业中，整栋或者整层购买作为企业总部或者区域总部占据了许多比例，这是由企业特点和产业链接集聚所产生的结果。

　　所以对于准备租赁写字楼的企业来说，必须对自身进行准确定位，对位置要求不是很高的企业不一定非要选择核心商务区域，这样还可以省下来一大笔租金，毕竟中央商务区的写字楼租金要更贵一些。