企业租写字楼除了地段和交通还需关注什么

　　很多企业租写字楼前心里都有一个预估，比如要找交通便利、周边商圈繁华的，不过除了这两点，租写字楼还需关注其他事项吗，我们今天一起来聊聊。

　　1、地段到底有多重要

　　企业租办公室选择好地段不仅是企业本身的需求，还有利于招聘，员工上下班方便等等便利条件。尤其是好地段楼盘周边交通便利、商业配套齐全，企业选择一定要根据自身的营业性质选择，有些特定的行业都比较集中，选好了地段才有好发展。

　　2、写字间朝向与采光

　　一般来说，朝向好，采光足的写字间价格稍微高一些，不过这类写字间对提升公司形象和员工舒适度都有非常大的作用。不仅如此，开阔、敞亮的办公环境对员工的工作热情也是有积极的促进作用的。

　　3、办公环境

　　这点主要是从员工的角度出发，如果是闹市区，周围车水马龙就很不适宜工作。安静、无噪音的办公环境更适宜工作。

　　4、交通便利程度

　　交通便利其实可以和地段挂钩，但是地段好也不一定停车位就充足，这是楼盘建设之初决定的。交通便捷对员工上下班很重要，另外客户每次来谈生意或者员工开车上下班，停车困难，周边交通不方便也是一个大问题。

　　5、商业配套是否完善

　　配套设施需要关注的点比较多，外部的比如餐饮环境、超市分布、娱乐设施，内部的比如停车位、电梯运载能力、物业服务等等。

　　6、相关费用

　　这里说的相关费用指的是水电费、空调费、垃圾运送费、物业管理费等等，缴纳的方式一定要了解清楚。