确定好写字楼选址范围后，从何找房？

　　对于许多人来说，租写字楼是个挺麻烦的事情，要在网上找，还要实际看房，不仅要选择合适的位置，还要计算性价比。初次租赁写字楼的人可能对于怎样找到合适的写字楼有些迷茫，别担心，小编给大家支招。

　　第一要确定地址。想好公司的定位，有清晰明确的业务模式和房产目标。还要确定公司是否按照计划增长，地理位置、交通情况，场地空间结构，租赁时间、租金预算等。

　　第二要确定办公室面积。可以按照每人3-5平米的大小来考虑所需面积的大小，加上单间的个人办公室、会议室、活动室等面积。按照租约期限预估未来公司的人数。当前要租的办公场所应该是未来员工数量的三分之二。最好能够找那些格局方正的写字间，这样的写字间利用率很大。

　　第三就要缩小筛选范围了。如果在挑选写字楼时漫无目的地搜索，那就很浪费时间和精力了。一般租期越长，选择就会越多，有些公司扩张较快，那么就要从多方面考虑，洽谈一个更加灵活的租赁期限。估算成本时除了考虑租金还要将停车费、物业水电费、装修费等考虑进去。根据以上三点基本上就能确定下来要选择什么样的办公室了。