所有招租写字楼都可以申请公司注册吗

　　对于创业办公司的人来说，想要成立一家公司，必须先进行注册，不过注册要写明地址，而办公常见的注册地址基本都是办公写字楼。那么是不是所有写字楼都能作为公司注册地址，又有哪些需要注意的问题呢，我们今天就一起来看看。

　　创业公司注册对地址有哪些要求  工商规定注册公司办公地址必须真实有效，房源需在房管所有真实备案，并且需要房产证明，双方有签订合法的写字楼租赁合同，对房屋性质如住宅小区，还是商业楼，除去特殊行业如餐饮行业、医疗行业、教育行业等要求必须使用商用地址，其他没有做具体要求。

　　现阶段，工商注册地址门槛逐渐降低，很多小区、民房都可申请公司注册，毕竟住宅的租金要远低于写字楼，这对刚创业资金紧张的企业来说是很好的过渡。不过商业写字楼依旧是公司注册的最佳办公选址。

　　哪些写字楼不能申请公司注册  招租写字楼只要取得合法的房产证明就能作为企业注册地址，如果一个楼盘没有房产证，也没有土地证以及其他合法产权证明，那就不能办理营业执照，所以租赁写字楼以及为企业注册时，一定要了解所租赁写字楼的各项手续是否合法，各种资质是否齐全。