2022-08-18
写字楼大堂是人们进入楼盘后的第一印象,或者说是给来访者的“名片”,既有展示作用,也有各种功能区待客,可以说写字楼大堂的装修、规模、高低等外在直接决定了楼盘档次,对入驻企业的形象也有影响。
写字楼大堂设计常识 写字楼大堂越大挑高越高装修越高档,品质就越高,但这需要考虑写字楼实际定位、卖点诉求及实用性;写字楼大堂的面积最小不小于300平方米,内空高度不能低于5米。 举例来说,西安高新都市之门、高新国际作为甲级写字楼,大堂高度为12米,地面和墙面都是大理石,天花板是平板吊顶。而旺座现代城、泰华金贸、锦业时代这类的标准写字楼大堂高度为9米,地面和墙面都是干挂石材,天花板是平板吊顶。
写字楼大堂如果面积过小,会显得很压抑,而且很影响入驻企业的形象,面积过大优惠造成各种费用的增加,所以写字楼大堂的高度市场上一般都在5-12米之间,占据建筑面积在1%-2%之间。
写字楼大堂功能区常识 写字楼大堂除了好看,还有其他作用,比如会客、洽谈、休闲等等,大堂也是重要的交通枢纽,关系到成百上千人的流动,与企业办公室、会议室、商店、餐厅、多功能厅、车库、防灾中心、服务人员入口都有直接联系,需要进行人流动线组织设计。
为了缓解人流压力,写字楼大堂在设计时需要充分考虑车流与人流分隔,避免人车混流造成安全隐患,如果只为行人服务的大堂,也需要考虑门禁等安全设施的体验,不同层次的门禁系统直接关系到写字楼品级。高端的写字楼大堂,还可以设置咖啡吧、等候区、展示区等功能,随时为客户提供舒适便捷的商务环境和体验。
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