写字楼带看需要注意的事项有哪些

　　对于刚入行的写字楼经纪人来说，可能会对于带看客户有一些陌生和胆怯，那么今天小编就和大家探讨一下，写字楼带看时需要注意的事项有哪些。

　　第一，给客户留下良好的第一印象，无论带看的房源成交与否，都要给客户有一个好的印象，即使这套房源没有成交，客户也许会因为对你的印象好，而通过你了解其他房源。还要让客户对房源有好的印象，比如让业主打开所有灯具和窗帘，看光线如何，最好提前提醒业主打扫一下房子内的卫生，换掉玻璃窗。

　　第二，跟在客户后面或者并排走路，不要在他们前面带路。

　　第三，如果业主在场，向业主介绍客户。

　　第四，要求业主回避，不要催促买主，但是要尽量控制看房时间和数量，做到速战速决。

　　第五，倾听客户的评价，再提一些问题了解清楚客户的需求和希望。

　　第六，只用他们已经看过的房源进行比较。

　　第七，不要过度吹捧房产的优点。

　　第八，要尊重业主的安排和工作习惯，尽量不要打扰业主的办公环境。

　　第九，如果觉得客户选房比较迫切，客户性子比较急，看房顺序可以先好后差，这样可以缩短看房时间和成本。而对于不那么着急、有些挑剔、犹豫的客户，看房顺序可以是先差后好。

　　第十，避免向客户介绍过多的房产信息，介绍太多了会让客户觉得眼花缭乱，反倒很难做出选择。

　　第十一，在带看结束后，要及时回复带看结果，如果客户觉得满意那么就进入下一步，如果客户觉得满意，就分析客户不满意的原因。