甲级写字楼与普通写字楼的硬件设备有何区别

　　对于写字楼，我们往往会用甲乙丙来表示写字楼的等级。我们常说到的甲级写字楼通常拥有较高的配置，是现代写字楼高标准的表现，高品质的甲级写字楼是入驻企业形象的体现。那么甲级写字楼与普通写字楼的硬件设备有什么不同呢？

　　从电梯的区别来说，甲级写字楼的轿厢高度会更高一些，而且甲级写字楼一般高度会比普通写字楼高，客梯速度也会比普通写字楼更快，否则将很难满足电梯使用高峰期时人们的需求。普通写字楼的客梯平均速度是每秒3米，而甲级写字楼的平均速度能够达到每秒5.5米。除了速度，普通写字楼与甲级写字楼的承载能力也不同，普通写字楼客梯的平均承重为1380kg，而高端写字楼能达到1700kg。

　　从写字楼空调的区别来讲，甲级写字楼空调末端形式以风机盘管为主，部分高端写字楼使用VAV空调系统，其空调末端形式为VAV Box，冷水机/锅炉和溴化锂的使用实际和写字楼的定位关系不大，主要看业主选择，而溴化锂的维护比前者稍复杂。普通写字楼和甲级写字楼新风量没有显著区别，平均值是33立方米/小时/人。大部分均配有空气净化装置。

　　从写字楼配电量的区别来说，普通写字楼办公区域配电量比甲级写字楼要低，普通写字楼平均配电量约为60VA/平方米，而甲级写字楼配电量平均值为74VA/平方米。普通写字楼一般供电电压等级为10kV，而高端写字楼由于体量远大于普通写字楼，其供电电压一般为35kV。