2021年第一季度写字楼买卖面积增长

　　3月15日，国家统计及发布了2021年第一季度国内写字楼买卖市场的投资和销售情况。相关数据显示，第一季度国内写字楼市场投资额达13986亿元，同比增长38.3%，其中住宅投资10387亿元，增长41.9%。写字楼买卖市场写字楼出售面积增长56.4%，商铺销售面积增长66.4%，商品房销售达19151亿元，各种销售数据都有长足增长。

　　第一季度，社会消费品零售总额达到69737亿元，同比增长33.8%；比2019年第一季度增长6.4%，两年平均增速为3.2%。其中，除汽车外的消费品零售额63076亿元，增长30.4%，两年平均增长2.9%。扣除价格因素，2021年第一季度社会消费品零售总额实际增长34.3%，两年平均增长1.2%。  相关数据显示，90后与00后成新式茶饮主流消费人群；27%的消费者每月在茶饮上的支出超400元。近年来我国新式茶饮门店数量和新式茶饮消费者数大幅上升。其中高端新式茶饮店增速较快，市场规模自2015年的8亿元增至2020年的129亿元，复合年增长率达75.8%。

　　规划方面，其中老旧社区要充分利用闲置厂房、仓库、公有物业划拨等方式，重点补齐商业设施短板和提升现有设施水平。新建社区应坚持相对集中建设原则，优先考虑发展组团式社区商业形态，重点建设社区商业综合体、社区购物中心、便民商业中心等。

　　今年北京将推动地铁站周边用地一体化综合开发，建设71个“城市活力微中心”。同时，做好站内客流组织和服务设施优化，增加便利店等增值服务。相比去年提出的“轨道微中心”概念（商业、商务、服务等公共功能用地占比要达到30%），“城市活力微中心”更突出交通与城市其他功能的融合。

　　另外从全国写字楼最新动态来看，福建第一高楼从518米降低至360米，阿里体育将西南总部选址定在重庆，屈臣氏饮品项目将落户佛山，在疫情逐渐得以控制的2021年，商办写字楼市场正在逐渐恢复正规，而且以高速增长的趋势发展