如何快速找到性价比高的办公室

　　大多数企业在发展的过程中都面临一个问题，那就是租赁办公室怎样才能快速找到性价比高的。如果你是租客，经纪人带你看了几个房子，问了很多问题，可你还是觉得不满意，那就是双方的信息不对等。如果你是经纪人，客户看后说考虑下，基本就是没看中或者还想再看看其他的，今天小编要带大家看的就是如何筛选房源，快速找到性价比高的办公室

　　确定自身需求告知经纪人

　　客户租办公室一般都会有自己对办公室的要求，比如装修要精装，要带家具，要有落地窗等等，当然也有要求毛坯自己装修的。所以在找办公室之前一定要将自己的主要需求列出来，告诉经纪人所有的要求，这样才能让经纪人们根据要求去筛选房源找出性价比高的房子

　　确定办公室的格局和工位数量

　　很多公司如果发展比较快的话就需要规划好未来招收人才的具体数量，然后确定要租办公室的工位数量。还有就是房子的格局，比如想要几个隔断的，一定要有经理室和会议室的，还有公司有几个员工，需要几个工位的，建议客户在这里可以选择多几个工位的，后面要有新员工进来也不要在自己加工位影响布局，或是从新找办公室这样成本太高了。当然这里要是毛坯或者自己有办公家具的可以不考虑

　　确定所租赁办公室价格和面积

　　客户可以根据自己的预算给经纪人报一个价格区间。价格是根据多面来决定的，这个价格只是给经纪人的一个参考，并不是最终的成交价把要租的面积范围给到经纪人。这个面积也会受房子布局的影响，有的客户说我员工有10人，只要100平的就够了，但是装修好带隔断的房子，里面只有6个工位。这时候给的范围选择就比较多了确定所租赁办公室地段和交通位置的话就给一个大概的位置，比如就要租地铁1号线宝山万达商圈的。交通，需要靠近地铁的，或者需要环境安静的办公室，远离喧闹。或是要3轨交接的商圈