写字楼租赁如何追求性价比和高品位

　　写字楼租赁过程中，企业肯定会追求房源性价比，在此基础上还会追求楼盘本身的品位和档次，毕竟性价比是直接跟实用挂钩的，楼盘品级是直接跟企业外在形象挂钩的，今天我们就来聊聊写字楼租赁如何追求性价比和高品位。

　　如何追求性价比

　　写字楼租赁最有利的价格定位是处于公寓与甲级写字楼中间的座位空挡，这类房源主要突出办公舒适度、实用性和强调工作效率，综合起来性价比要高于单纯的公寓和甲级写字楼。

　　如何追求楼盘品位

　　写字楼本身品质与豪华装修不能划等号，朴素和简约应该是一种高品位的时尚，高品位的产品本身需要发展商有一定层次，需要建筑师有修养，需要一些兴趣相投的高水准客户。而且楼盘品极高入驻企业素质也好，对企业发展会有积极影响。

　　如何追求物业服务

　　物业服务不是简单的全天候服务，而是应该从简单的朝九晚五式服务扩大到24小时的服务。包括空调，电梯，卫生清理，停车，物业管理等方面的服务。

　　楼盘的多功能服务

　　写字楼的多功能服务是以工作为中心的多功能服务，跟现在市场上流行的商住混合类的物业有本质的不同。

　　写字楼租赁和买卖侧重

　　写字楼租赁和写字楼买卖是两种模式，对于业主来说侧重也不同，如果是销售型的应该提供更好的售后服务和二次租售代理业务。如成立租赁中心，统一进行租赁管理，为小业主解决物业租赁的后顾之忧，也可避免小业主之间的恶性竞争，保障小业主的利益。

　　写字楼办公舒适度

　　有专家说快乐能使办公效率提高6倍，也就是说工作空间娱乐化会成为未来的一种模式，如果办公效率和舒适度成正比，开发商们在未来一定会将办公娱乐化作为一种建筑创新标准来操作。